湖州建设局新网站，湖州市建设局

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于湖州建设局新网站的问题，于是小编就整理了3个相关介绍湖州建设局新网站的解答，让我们一起看看吧。

湖州人才补贴怎么领取？

领取人才补贴首先要申请，申请人要持申请材料到受理的窗口办理购房补贴的申请，要过核实之后对材料易于接收并且登记。然后进行审核阶段有建设局，自然资源局和规划局，人力社保局等同时进行联合审核。并且公示无意义。审核过后通过才能拨发，

2021全国道德模范名单？

八届全国道德模范提名奖获得者名单（共254名）

　　李增军　北京市房山区霞云岭乡堂上村原党支部书记

　　李斌　北京公交集团941路乘务管理员

　　张琳　中国联通北京电信规划设计院有限公司高级工程师

　　张莉华（女）　北京利民恒华农业科技有限公司董事长

女子700万买别墅被退回，开发商: 价格标错，大家怎么看这件事？

我就说说开发商处理违约事宜方面的问题吧。

但是我有几个疑问和几点质疑：

为什么别墅的定金是10万，却能刷走李女士20万？

根据开发商的说法来看，别墅的定金应该是固定的一个数额，这也是开发商认为自己赔偿10万的理由。

既然是一个固定的数额，那为什么当时却刷走了李女士20万？

销售员的解释是“看李女士比较大气”，那我倒觉得很神奇：

这是不是在告诉我们，虽然定金是一个固定的数额，但是具体操作其实是看脸说话的？

这是合同的部分条款：

换句话说，购房者付了10万定金，开发商违约，那么开发商不仅要归还定金，还应该再给购房者10万元。

标错价？不存在的事，开发商极有可能涉嫌一房二卖，所以才打算违约，那杨女士的救济途径有哪些？且听我分析。

杨女士已经和开发商签订了购房合同，而且杨女士已经交付了定金，根据合同法的规定，对于约定了定金的合同，自定金交付之日起成立并生效，因此，杨女士和开发商之间的购房合同已经成立并生效，开放商需要按照合同约定履行交房义务。

那开放商能不能强制单方违约，拒不履行合同呢？根据合同法的规定，除非存在客观尚不能履行的情形，开发商才可以不履行而要求解除合同，“客观上不能履行”主要分为以下几个方面：

1、根据政府的政策，涉案的房屋不能出售；

2、涉案房屋因为自然灾害而发生损毁，无法交付；

3、涉案房屋属于违法建筑，不能出售，需要拆除；

4、涉案房屋已经被法院强制执行

而在本案中是不存在以上情形的，因此杨女士是有权要求继续履行合同的。

根据最高院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果本案开发商在签订购房合同之后又该房屋出售给其他人的，这属于“一房二卖”，如果其他人已经善意取得，就是已经将房产过户，杨女士无法取得房屋的，杨女士有权请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

根据合同法的规定，对于接受20万定金的一方，如果存在违约行为，需要向支付定金的一方返还双倍定金，在本案中，由于开发商存在违约行为，而且杨女士支付了20万的定金，所以杨女士有权要求开发商返还双倍定金40万。

无独有偶。近日，一个同学也发生了类似遭遇而向我求助。说是在碧某园买了一套房，总价近77万，签了定购意向书，交了4万定金，次日交了19万首付。

本以为，就等按揭了。不料，售楼处突然通知他，房价搞错了，还差三万，得补上。我同学当然不干，提出要么以原价签订正式合同，要么全额退款。这期间与售楼小姐及其经理沟通呀，争辩呀，长达数日，搞得精疲力竭。

最后，开发商退还了19万首付，却说4万定金没收。我同学听了，晴天霹雳之余，感到不可思议。

我说，照此看来，开发商是以你违约为由，适用了定金罚则，才没收4万定金的。

明明是开发商无端起价，怎么却变成了自己违约？同学表示不解。

我问，是否拿到了购房合同？同学说没有。我又问，从售楼处通知补差价开始，到最后退款，有无相关证据？比如录音、补款通知书，等等？同学也说没有，都是口头在说的。我说那开发商要求补款的过程就基本等于不存在。而存在的事实是，你不买了，并实际要回了首付。

强势开发商，房子不愁卖，简直像皇帝嫁女。首付都交了，居然还没签正式合同。一切纸质的东西，一个都拿不到。如今，想要回4万定金乃至让开发商双倍返还，很被动，将有很长的路要走。

日后还有遇到这种情况的，一定要从一开始就注意收集证据，以便达到要么以定购意向书价格成交，要么双倍返还定金的目的。

房地产纠纷一直是社会的主要矛盾之一，上海的杨女士一看就是有钱人，花钱在老家买别墅，本无可厚非的事，但就因为开发商的失误造成700万的价格，成了900多万，我们看一下此事的经过:

杨女士是上海人，祖籍在湖州，因为打算在年老以后回湖州养老，所以就在湖州人买了一栋508平方的别墅，当时交定金签认购书的时候价格是要700多万，合计是一万四千多一个平方，杨女士再交完20万定金以后，就赶着回上海开会，谁知没过多久接到售楼处的电话，称这套别墅有问题不能出售，杨女士并不认同这种说法。

结果第二天开发商又改口别墅价格错了，不是700万，而是900万， 开发商解释道，700万是之前已经卖掉的价格，现在已经涨到900万了，不能以700万的价格卖给你，之前在建设局备案的价格是18000一平米，算下来就是900多万，比之前签订的合同少了200万。

杨女士虽然感到很气愤，但还是无可奈何。就要求开发商退还定金，取消合同。结果，开发商只给退10万。明明是开发商与售楼处的失误，怎么还让杨女士赔钱呢？结果，双方为此闹翻了起来！现在还在协商当中。

我想说的是:既然你开发
商有了失误，杨小姐本来大气的取消合同了，你开发商怎么能让受害方受损失呢？难不成是想强买强卖不成，还是房地产最近不景气，又有了新的套路？

到此，以上就是小编对于湖州建设局新网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于湖州建设局新网站的3点解答对大家有用。